Как расширение восстановительных работ в Карабахе повлияет на рынок недвижимости?

Расширение реставрационных и строительных работ на освобожденных от оккупации территориях приведет к оживлению рынка недвижимости Азербайджана.

Об этом заявил председатель Азербайджанского оценочного общества (AQC) Вугар Орудж в интервью Report.

Он сказал, что работа, проделанная в Карабахе, является серьезным стимулом для рынка.

«Инвестиции в эти сферы улучшают экономическую ситуацию в стране и создают стимул для экономического развития. В любой стране, где есть деятельность, направленная на экономическое развитие, происходит оживление цен на недвижимость. Если мы посмотрим на историю развития Азербайджана за последние 30 лет, то увидим, что в те периоды, когда были признаки экономического развития за счет нефтяных доходов или определенных экономических проектов, цены на недвижимость в эти периоды были выше, чем в другие. периоды. В настоящее время в Карабахе ведется очень серьезная работа в направлении восстановления инфраструктуры, реализуются инвестиционные проекты как местными, так и иностранными компаниями. Это может стать движущей силой для начала процесса оживления рынка недвижимости в этих районах и других регионах республики. Эти работы только начались, и мы не ощущаем непосредственного влияния этих работ на нашу повседневную жизнь. Но если активность в направлении инвестиций в эти направления усилится, это может стать стимулом для очень серьезного удорожания недвижимости. С этой точки зрения, нововведения, происходящие в настоящее время в регионах Азербайджана, в том числе на освобожденных территориях, имеют прямое отношение к рынку недвижимости и могут сыграть роль очень серьезного стимула для оживления рынка».

В.Орудж сказал, что проводимые в Карабахе работы повысят арендную плату за недвижимость.

«Восстановление инфраструктуры в любом районе происходит за счет живой силы и техники. Это приводит к увеличению стоимости аренды домов и стоимости аренды оборудования в местах, близких к этим районам. В настоящее время цена на строительную технику выросла на 25-30%. Привлечение новой рабочей силы в наши освобожденные районы, создание бизнес-среды в этих районах и принятие мер по восстановлению инфраструктуры приведет к росту арендных ставок в прилегающих районах. В настоящее время государством созданы определенные гарантии проживания этой рабочей силы в регионах. Но когда этот процесс примет более масштабный характер, мы увидим, что это отразится на стоимости аренды».

В то же время, по мнению эксперта, в мире есть продовольственный кризис, девальвация и другие экономические проблемы: «Эти проблемы могут компенсировать возможное оживление на рынке недвижимости. Если бы не перечисленные экономические проблемы, оживление на рынке недвижимости было бы более выраженным и масштабным. было бы», — добавил председатель АКК.