Azerbaycan Değerleme Odası

Azerbaycan'da Değerleme Uzmanları Odası'nın kurulması konusu, Milli Meclis'e sunulan değerleme faaliyetine ilişkin yeni yasa tasarısına da yansıdı.

Azerbaycan Değerleme Derneği'nin (AQC) yeni atanan başkanı Vugar Oruj, bunu "Rapor" ile yaptığı röportajda söyledi.

Odayı oluşturmanın gerekliliğinden bahsetti:

“2008 yılına kadar Azerbaycan'da [Gayrimenkul İşleri Devlet Komitesi tarafından] değerleme alanında ruhsatlandırma geçerliydi. Her şirket ancak lisans aldıktan sonra faaliyet göstermeye başladı. Daha sonra lisanslamalar iptal edildi ve sertifika sınavları düzenleyerek bu alandaki şahıs veya firmaların faaliyetlerini düzenledik. , bir yandan olumlu bir konuydu. Pazar bağımsız hale geldi, faaliyetlerin genişlemesi, bu alanın daha da gelişmesi gerçekleşti. Öte yandan çok ciddi eksikliklerin ortaya çıkmasına neden oldu. Değerleme faaliyetinin herhangi bir kurum tarafından idari olarak düzenlenmemiş olması, ayrı ayrı olumsuz olayların ortaya çıkması ile birlikte İlk olarak, bu alandaki şirketlerin sayısı artmış ve bunların arasında uluslararası değerleme standartlarını takip etmeyen, ayrı ticari çıkarları temsil eden şirketler bulunmaktadır. ve değerleme şirketlerinin itibarını sarsmak. Toplum olarak bunlara karşı herhangi bir işlem yapma imkanımız olmadı. talepte bulunma veya herhangi bir talebi ele alma hakkına sahiptir. Bunu aşmak için ülkedeki değerleme piyasasını düzenleyecek bir idari organa ihtiyaç olduğunu düşündük. Bu yönde defalarca Milli Meclis'e hitap ettik. Genel olarak, değerlendirme faaliyetlerine ilişkin kanunun iyileştirilmesi için başvuruda bulunduk”.

AQC başkanı, yasa tasarısının ilk kez Milli Meclis'in bahar oturumunda okunmasının beklendiğini söyledi:

“Bu yıl içinde bir yasa çıkarılacağını düşünüyorum. Muhtemelen objektif, işlevsel ve değerleme piyasasını düzenleme kabiliyetine sahip yeni bir kanun çıkarılacaktır. Bu yasadan beklentimiz yüksek. Profesyonel olmayanların piyasadan uzaklaştırılmasını, piyasanın düzenlenmesini ve değerlendiricinin itibarının daha da iyileştirilmesini sağlayacaktır. Bu yönde çok ciddi tedbirlerin alınacağını umuyoruz. Değerleme Uzmanları Odası'nın oluşturulması halinde bu doğrultuda objektif kontrol, koordinasyon ve koordinasyonun uygulanmasının sağlanabileceğine inanıyoruz. O zaman piyasada bağımsız olmaktan çıkıp bugünlere taşınabilecek profesyonel şirketler için yeni ufuklar açılacaktır. uğradığı zararı tazmin etmek için. Odanın kurulmasının işin profesyonele emanet edilmesi, piyasada istikrarın sağlanması ve keyfiliğin ortadan kaldırılması yönünde ciddi adımlar atılmasını temenni ediyoruz.”

V. Oruj, oda ve derneğin paralel çalışacağını kaydetti:

“Birçok insan, bir oda yaratılırsa cemiyete gerek olmadığını düşünür. Ancak durum böyle değil. Örneğin, Azerbaycan'da Devlet Turizm Ajansı ve Azerbaycan Turizm Derneği bulunmaktadır. Dernek sosyal faaliyetlerde bulunur. Ancak ajans bu alanın idari yönetimi ve düzenlenmesi ile uğraşmaktadır. Odanın kuruluşundan sonra, idari yönlerde ve AQC, bu mesleğin daha da geliştirilmesi, yeniliklerin uygulanması, standartlar, değerlendiricilerin koordinasyonu yönünde çalışacaktır. Bu iki kurumun çalışmaları birbiriyle çelişmeyecek, faydalı olacaktır” dedi.