Karabağ'da imar çalışmalarının genişletilmesi emlak piyasasını nasıl etkiler?

İşgalden kurtulan topraklarda restorasyon ve inşaat çalışmalarının yaygınlaşması Azerbaycan emlak piyasasının canlanmasına neden olacaktır.

Azerbaycan Değerleme Derneği (AQC) Başkanı Vugar Oruj, “Rapor” a yaptığı açıklamada bunu söyledi.

Karabağ'da yapılan çalışmaların pazar için ciddi bir teşvik olduğunu söyledi.

“Bu alanlara yatırım, ülkedeki ekonomik durumu iyileştirir ve ekonomik kalkınma için bir teşvik oluşturur. Ekonomik kalkınmaya yönelik bir faaliyetin olduğu her ülkede gayrimenkul fiyatlarında bir canlanma oluyor. Azerbaycan'ın son 30 yıllık kalkınma tarihine bakarsak, petrol gelirleri veya bazı ekonomik projeler nedeniyle ekonomik gelişme belirtilerinin görüldüğü dönemlerde emlak fiyatlarının diğer dönemlerden daha yüksek olduğunu görürüz. dönemler. Şu anda Karabağ'da altyapı restorasyonu yönünde çok ciddi çalışmalar yapılıyor, yerli ve yabancı şirketler tarafından yatırım projeleri hayata geçiriliyor. Bu, cumhuriyetin bu bölgelerinde ve diğer bölgelerinde emlak piyasasında canlanma sürecinin başlaması için itici güç olabilir. Bu çalışmalar yeni başladı ve bu çalışmaların etkisini doğrudan günlük hayatımızda hissetmiyoruz. Ama o alanlarda yatırım yönünde hareketlilik güçlenirse bu durum gayrimenkul fiyatlarında çok ciddi artış için bir teşvik olabilir. Bu açıdan şu anda Azerbaycan'ın kurtarılmış bölgeleri de dahil olmak üzere bölgelerinde meydana gelen yenilikler emlak piyasasını doğrudan ilgilendiriyor ve piyasanın canlanması için çok ciddi bir uyarıcı rolü oynayabilir.”

V. Oruj, Karabağ'da yapılan çalışmaların gayrimenkullerin kira fiyatlarını artıracağını söyledi.

“Herhangi bir alandaki altyapı restorasyonu, insan gücü ve ekipman pahasına gerçekleşir. Bu da evlerin kira bedelinin ve o bölgelere yakın yerlerdeki ekipmanların kira bedelinin artmasına neden oluyor. Şu anda iş makinelerinin fiyatı yüzde 25-30 arttı. Kurtarılan bölgelerimize yeni bir iş gücü çekmek, oralarda iş ortamı oluşturmak ve altyapıyı yenilemek için adımlar atmak civar bölgelerde kira fiyatlarının yükselmesine neden olacaktır. Şu anda devlet, o işgücünün bölgelerde yaşaması için belirli garantiler oluşturmuştur. Ama bu süreç büyüyünce bunun kira fiyatlarına da yansıyacağına şahit olacağız.”

Aynı zamanda uzmana göre dünyada gıda krizi, devalüasyon ve diğer ekonomik sorunlar var: “Bu sorunlar emlak piyasasındaki olası canlanmayı telafi edebilir. Listelenen ekonomik sorunlar olmasaydı, emlak piyasasındaki canlanma daha belirgin ve kapsamlı olurdu. olurdu, ”diye ekledi AQC başkanı.