Qarabağda yenidənqurma işlərinin genişlənməsi daşınmaz əmlak bazarına necə təsir edəcək?

İşğaldan azad edilmiş ərazilərdə bərpa və tikinti işlərinin genişləndirilməsi Azərbaycanın daşınmaz əmlak bazarında canlanmaya səbəb olacaq.

Bunu “Report”a açıqlamasında Azərbaycan Qiymətləndirmə Cəmiyyətinin (AQC) sədri Vüqar Oruc deyib.

O bildirib ki, Qarabağda görülən işlər bazar üçün ciddi stimuldur.

“Həmin sahələrə investisiya qoyuluşu ölkənin iqtisadi vəziyyətini yaxşılaşdırır və iqtisadi inkişafa stimul yaradır. İqtisadi inkişafa yönəlmiş fəaliyyət olan istənilən ölkədə daşınmaz əmlakın qiymətində canlanma müşahidə olunur. Azərbaycanın son 30 ildəki inkişaf tarixinə nəzər salsaq görərik ki, neft gəlirləri və ya müəyyən iqtisadi layihələr hesabına iqtisadi inkişaf əlamətlərinin müşahidə olunduğu dövrlərdə daşınmaz əmlakın qiymətləri həmin dövrlərdə digər dövrlərə nisbətən daha yüksək olub. dövrlər. Hazırda Qarabağda infrastrukturun bərpası istiqamətində çox ciddi işlər görülür, həm yerli, həm də xarici şirkətlər tərəfindən investisiya layihələri həyata keçirilir. Bu, həmin ərazilərdə və respublikanın digər bölgələrində daşınmaz əmlak bazarında canlanma prosesinin başlanması üçün hərəkətverici qüvvə ola bilər. Bu işlər yeni başlayıb və biz bu işlərin təsirini birbaşa gündəlik həyatımızda hiss etmirik. Amma həmin ərazilərdə sərmayə qoyuluşu istiqamətində aktivlik güclənərsə, bu, daşınmaz əmlakın qiymətində çox ciddi artım üçün stimul ola bilər. Bu baxımdan hazırda Azərbaycanın bölgələrində, o cümlədən azad edilmiş ərazilərdə baş verən yeniliklər birbaşa daşınmaz əmlak bazarı ilə bağlıdır və bazarın canlanması üçün çox ciddi stimul rolunu oynaya bilər”.

V.Oruc bildirib ki, Qarabağda görülən işlər daşınmaz əmlakın kirayə qiymətlərini artıracaq.

“İstənilən ərazidə infrastrukturun bərpası işçi qüvvəsi və texnika hesabına baş verir. Bu isə həmin ərazilərə yaxın yerlərdə evlərin kirayə qiymətinin və avadanlıqların kirayə qiymətinin artmasına səbəb olur. Hazırda tikinti texnikasının qiyməti 25-30% artıb. İşğaldan azad edilmiş ərazilərimizə yeni işçi qüvvəsinin cəlb edilməsi, həmin ərazilərdə biznes mühitinin yaradılması və infrastrukturun bərpası istiqamətində addımların atılması ətraf rayonlarda kirayə qiymətlərinin artmasına səbəb olacaq. Hazırda həmin işçi qüvvəsinin regionlarda yaşaması üçün dövlət tərəfindən müəyyən təminatlar yaradılıb. Amma bu proses daha geniş miqyas alanda bunun icarə qiymətlərində də özünü göstərəcəyinin şahidi olacağıq”.

В то же время, по мнению эксперта, в мире есть продовольственный кризис, девальвация и другие экономические проблемы: «Эти проблемы могут компенсировать возможное оживление на рынке недвижимости. Если бы не перечисленные экономические проблемы, оживление на рынке недвижимости было бы более выраженным и масштабным. было бы», — добавил председатель АКК.