Договорное право

Home / Договорное право
Контрактное право

Как владелец бизнеса, вы заключаете контракты почти каждую неделю, независимо от того, в письменной форме они или нет. Предложения делаются и принимаются либо в письменной форме, либо по устному соглашению, либо путем поведения. Все эти виды договоров имеют обязательную юридическую силу, но письменные договоры обеспечивают наилучшую защиту, если какая-либо сторона захочет подать в суд после нарушения договора.

Договорное право сложное. Рекомендуется, чтобы все контракты заключались в письменной форме для защиты деловых интересов. Письменные соглашения, скорее всего, предотвратят судебные иски. Однако иногда договоры составляются без надлежащего знания законодательства с неуместными пунктами в договоре. Обе стороны могут не знать об этом законодательстве, пока не возникнет спор.

Чтобы устранить всю двусмысленность в ваших контрактах и убедиться, что их условия ясны и законны, проконсультируйтесь с юристами по контрактам ALC, прежде чем начинать сделку. Наши специалисты имеют возможность подготовки договоров на различных иностранных языках

Другие виды соглашений можно резюмировать следующим образом:

  1. Меморандум о взаимопонимании (MOU)

Меморандум о взаимопонимании — это письменное деловое соглашение между сторонами, декларирующее консенсус в отношении общей повестки дня и достижения взаимных целей. Он устанавливает деловые отношения между двумя или более сторонами.

‌Вы можете использовать это соглашение, когда две фирмы работают вместе над проектом. Некоторые из вопросов, которые может решить МОВ, включают:

  • Указанные виды деятельности
  • Финансирование
  • Срок действия Меморандума о взаимопонимании
  • Роли вовлеченных сторон
  1. Лицензионные соглашения

Это деловое соглашение, также известное как лицензионный договор, позволяет другим сторонам использовать услуги или продукт изобретателя за долю прибыли. Владельцы бизнеса используют лицензионные соглашения, чтобы разрешить сторонам использовать интеллектуальную собственность, включая авторские права и патенты для получения процентов от роялти.

  1. Инвестиционные соглашения

Инвестиционные контракты — это юридические соглашения между инвестором и компанией, которые защищают финансовые вложения инвестора в компанию. В этих контрактах также содержится руководство относительно того, как компания должна обеспечить инвестору доход от его инвестиций.

  1. Договоры купли-продажи

Договор купли-продажи (SPA) — это юридически обязывающий договор, в котором излагаются согласованные условия покупателя и продавца недвижимости (например, корпорации). Это основной юридический документ в любом процессе продажи. По сути, он устанавливает согласованные элементы сделки, включает ряд важных мер защиты для всех вовлеченных сторон и обеспечивает правовую основу для завершения продажи. Поэтому SPA имеет решающее значение как для продавцов, так и для покупателей.

  1. Коммерческие соглашения

Коммерческие соглашения обычно представляют собой договор, заключенный между хозяйствующими субъектами, или соглашения, регулирующие деловые отношения между лицами, вовлеченными или вовлеченными в деловые отношения друг с другом.

  1. Соглашения о залоге и обеспечении

Договор о залоге и обеспечении представляет собой юридический документ, в котором излагается соглашение, в котором одна сторона (залогодатель) безоговорочно передает право собственности на определенное имущество или актив другому физическому или юридическому лицу (залогодержателю), которое принимает его на хранение, как правило, в обмен на какую-то компенсацию. Другими словами, соглашение обычно используется для создания обеспечительного права на доли в капитале.

Соглашение об обеспечении может также использоваться при наличии двух различных видов залога; залог и движимое имущество. Этот тип договоренности может возникнуть, когда предмет залога имеет стоимость, но не может быть легко ликвидирован. Когда кому-то нужны деньги быстро, они могут выбрать этот вид кредита, а не стандартный кредит в рассрочку, потому что у них нет ничего, что стоило бы брать взаймы в этот момент.

  1. Кредитные договоры

Кредитный договор, который иногда используется как взаимозаменяемый с такими терминами, как вексель к оплате, срочный кредит или простой вексель, представляет собой обязывающий договор между заемщиком и кредитором, который формализует кредитный процесс и детализирует условия и график, связанные с погашением. В зависимости от цели кредита и суммы займа кредитные соглашения могут варьироваться от относительно простых писем, в которых содержится основная информация о том, как долго заемщик должен погасить кредит и какие проценты будут взиматься, до более сложных документов, таких как как ипотечные договоры.

Независимо от типа кредитного соглашения, эти документы регулируются федеральными и государственными правилами, чтобы гарантировать, что согласованные процентные ставки являются разумными и законными.

  1. Соглашения о неразглашении (NDA)

Соглашение о неразглашении (NDA) — это юридически обязательный договор, который устанавливает конфиденциальность между двумя сторонами — владельцем защищенной информации и получателем этой информации. Подписывая соглашение о неразглашении, участники соглашаются защищать конфиденциальную информацию, предоставленную им другой стороной. В дополнение к неразглашению или раскрытию информации без согласия получатель также соглашается не копировать, не изменять и не использовать информацию каким-либо образом, не разрешенным владельцем.

Случаи, в которых конфиденциальная информация может быть защищена посредством соглашения о неразглашении, могут включать

  • Бизнес-модели должны быть представлены венчурной группе для возможного финансирования.
  • Планы по выпуску нового инструмента производственным цехом.
  • Информация о клиентах или заказчиках конкретной компании.
  • Работники лаборатории, которые имеют доступ к результатам анализов раньше, чем пациенты.
  • Встроенные выпуски новостей или обзоры.
  • Соглашения о неразглашении — почти верный способ подтвердить, что конфиденциальная информация остается защищенной в различных ситуациях. Важно знать, как работают эти юридические соглашения, прежде чем подписывать или создавать документ, поскольку хорошая информированность может помочь вам принимать наилучшие юридические решения сейчас и в будущем.
  1. Договоры поставки

Договор поставки — это договор между двумя сторонами, в котором подробно излагаются условия покупки товаров у поставщика. Эти соглашения часто используются отделами закупок при работе по закупке товаров и услуг для своей организации.

Общие элементы, включенные в договор поставки, включают количество, качество, сроки поставки, цены, транспортные расходы, характеристики приобретаемого или продаваемого продукта — в основном все, что вам нужно знать перед покупкой расходных материалов.

  1. Партнерские соглашения

Партнерское соглашение — это договор между всеми сторонами, участвующими в создании партнерского структурированного бизнеса. Контракт охватывает права и обязанности каждого партнера.

При установлении партнерства партнеры должны составить письменное партнерское соглашение, чтобы уменьшить вероятность конфликтов и осложнений.

Хотя создание собственного партнерского соглашения в Азербайджане не является обязательным, настоятельно рекомендуется, чтобы оно учитывало специфику вашего бизнеса.

  1. Соглашения о неконкуренции

Rəqabət etməmək müqaviləsi işçinin iş müddəti bitdikdən sonra işəgötürənlə rəqabətə girməməli olduğunu göstərən müqavilədəki hüquqi razılaşma və ya bənddir. Bu müqavilələr həm də işçinin iş zamanı və ya ondan sonra şəxsi məlumat və ya sirri başqa tərəflərə açıqlamasını qadağan edir.

Во многих контрактах указывается определенный период времени, в течение которого сотруднику запрещается работать на конкурента после увольнения. Работодатели могут потребовать от сотрудников подписать соглашения о неконкуренции, чтобы сохранить свое место на рынке. В число лиц, которые должны подписать эти соглашения, могут входить сотрудники, подрядчики и консультанты.

Действительность и принудительное исполнение запрета на конкуренцию зависят от юрисдикции и могут потребовать от бывшего работодателя продолжать выплачивать бывшему сотруднику базовую заработную плату в течение периода отсутствия конкуренции.

  1. Дистрибьюторские соглашения

Соглашения, которые касаются условий покупки, продажи или перепродажи товаров или услуг, поставляемых поставщиком, и/или которые касаются условий продажи покупателем товаров или услуг, включающих эти товары или услуги.

Эксклюзивное распространение: В эксклюзивном дистрибьюторском соглашении поставщик соглашается продавать свою продукцию только одному дистрибьютору для перепродажи на определенной территории. При этом дистрибьютор, как правило, ограничен в своих активных продажах на другие (исключительно выделенные) территории. Возможные риски для конкуренции в основном заключаются в снижении конкуренции внутри бренда и разделении рынка, что, в частности, может способствовать ценовой дискриминации. Когда большинство или все поставщики применяют эксклюзивное распределение, это может смягчить конкуренцию и способствовать сговору как на уровне поставщиков, так и на уровне дистрибьюторов. Наконец, эксклюзивное распространение может привести к закрытию других дистрибьюторов и тем самым снизить конкуренцию на этом уровне.

Selective distribution: Selective distribution agreements, like exclusive distribution agreements, restrict the number of authorised distributors on the one hand and the possibilities of resale on the other. The difference with exclusive distribution is that the restriction of the number of dealers does not depend on the number of territories but on selection criteria linked in the first place to the nature of the product. Another difference with exclusive distribution is that the restriction on resale is not a restriction on active selling to a territory but a restriction on any sales to non-authorised distributors, leaving only appointed dealers and final customers as possible buyers. Selective distribution is almost always used to distribute branded final products.

  1. Соглашения о франшизе

Договор франчайзинга является наиболее важным документом в отношениях франчайзинга, поскольку он обычно дает ответы на возникающие вопросы, такие как:

  • Какие сборы и платежи должен платить франчайзи?
  • Franchise sözleşmesinin süresi nedir?
  • Какие права и ограничения применяются к использованию торговой марки франчайзера и другой интеллектуальной собственности?
  • Должен ли франчайзи покупать определенное оборудование и продукты для бизнеса?
  • Должен ли франчайзи участвовать в рекламных акциях и требованиях местного маркетинга?
  • Каким правилам должны следовать франчайзи, если они хотят продать свой франчайзинговый бизнес?
  • Как следует разрешать споры?
  • Когда можно было прекратить франчайзи?
  • Какие правила должен соблюдать франчайзи, когда франшиза заканчивается?
  1. Соглашения о передаче

Передаточное соглашение является юридически обязывающим документом, который передает право собственности от одного физического или юридического лица к другому. Соглашения о передаче используются для продажи недвижимости, предприятий и других материальных активов, а также интеллектуальной собственности, такой как компьютерный код, тексты песен и производственные процессы.

В соглашении о передаче подробно указывается конкретное имущество, которое продается или передается, а также деньги или другое вознаграждение, которое приобретающее лицо или сторона платит за вступление во владение. Обычно он также включает финансовые условия, права и обязанности каждой стороны и любые ограничения на использование передаваемого имущества.

  1. Соглашения об обслуживании

Соглашение об обслуживании — это корпоративный договор между поставщиком услуг и вашей компанией, в котором изложены условия и положения, а также различные аспекты, такие как качество, доступность и ответственность за услуги.

Соглашение об оказании услуг обычно включает:

  • Описание и периодичность услуги, покрываемой контрактом
  • Условия оплаты и детали компенсации
  • Ответственность и обязательства обеих сторон
  • Обязательства по конфиденциальности и неприкосновенности частной жизни, которым должна следовать ваша компания