Sözleşme hukuku

Home / Sözleşme hukuku
Sözleşmeler Hukuku

Bir işletme sahibi olarak, yazılı olsalar da olmasalar da, neredeyse her hafta sözleşme yaparsınız. Teklifler yazılı olarak, sözlü anlaşma veya davranış yoluyla yapılır ve kabul edilir. Bunların hepsi yasal olarak bağlayıcı bir sözleşme türüdür, ancak yazılı olanlar, herhangi bir tarafın sözleşmenin ihlali sonrasında yasal işlem yapmak istediği en iyi korumayı sunar.

Sözleşme hukuku karmaşıktır. Ticari çıkarları korumak için tüm sözleşmelerin yazılı olarak yapılması tavsiye edilir. Yazılı anlaşmalar büyük olasılıkla davaları önler. Bununla birlikte, bazen sözleşmeler, bir sözleşmede uygun olmayan hükümler bulunan mevzuat bilgisi olmadan düzenlenir. Bir anlaşmazlık çıkana kadar her iki taraf da bu mevzuattan habersiz olabilir.

Sözleşmelerinizdeki tüm belirsizliği ortadan kaldırmak ve hükümlerinin açık ve yasal olmasını sağlamak için, bir anlaşmayı harekete geçirmeden önce ALC'nin sözleşme avukatlarına danışın. Uzmanlarımız çeşitli yabancı dillerde sözleşme hazırlama becerisine sahiptir.

Diğer anlaşma türleri şu şekilde özetlenebilir:

  1. Mutabakat Zaptı (MOU)

Bir Mutabakat Zaptı, taraflar arasında ortak bir gündeme yönelik fikir birliğini beyan eden ve karşılıklı hedeflere ulaşan yazılı bir iş anlaşmasıdır. İki veya daha fazla taraf arasında bir iş ilişkisi kurar.

‌İki firma bir proje üzerinde birlikte çalışırken bu sözleşmeyi kullanabilirsiniz. Bir MOU'nun ele alabileceği sorunlardan bazıları şunlardır:

  • Belirtilen etkinlikler
  • Finansman
  • MOU'nun süresi
  • İlgili tarafların rolleri
  1. Lisans anlaşmaları

Это деловое соглашение, также известное как лицензионный договор, позволяет другим сторонам использовать услуги или продукт изобретателя за долю прибыли. Владельцы бизнеса используют лицензионные соглашения, чтобы разрешить сторонам использовать интеллектуальную собственность, включая авторские права и патенты для получения процентов от роялти.

  1. Yatırım anlaşmaları

Yatırım sözleşmeleri, bir yatırımcı ile bir şirket arasında, yatırımcının şirketteki finansal yatırımını koruyan yasal anlaşmalardır. Bu sözleşmeler aynı zamanda şirketin yatırımcıya yatırımlarının geri dönüşünü nasıl sağlayacağına dair rehberlik sağlar.

  1. Satış ve satın alma sözleşmeleri

Bir Satış ve Satın Alma Sözleşmesi (SPA), bir mülkün (örneğin bir şirket) alıcısı ve satıcısı arasında üzerinde anlaşmaya varılan koşulları özetleyen yasal olarak bağlayıcı bir sözleşmedir. Herhangi bir satış sürecindeki ana yasal belgedir. Temelde anlaşmanın üzerinde anlaşmaya varılan unsurlarını ortaya koyar, ilgili tüm taraflar için bir dizi önemli koruma içerir ve satışı tamamlamak için yasal çerçeve sağlar. SPA bu nedenle hem satıcılar hem de alıcılar için kritik öneme sahiptir.

  1. ticari anlaşmalar

Ticari anlaşmalar tipik olarak ticari kuruluşlar arasında yazılmış bir sözleşmedir veya birbirleriyle ilgilenen veya iş dünyasına karışan kişiler arasındaki iş ilişkisini düzenleyen anlaşmalardır.

  1. Rehin ve Teminat Sözleşmeleri

Bir rehin ve teminat sözleşmesi, bir tarafın (rehin veren) belirli bir mülk veya varlığın mülkiyetini koşulsuz olarak başka bir kişi veya kuruluşa (rehin alan) devrettiği ve genellikle karşılığında saklama için kabul ettiği bir düzenlemeyi özetleyen yasal bir belgedir. bir tür tazminat için. Başka bir deyişle, anlaşma genellikle öz sermaye çıkarlarında güvenlik çıkarı yaratmak için kullanılır.

Bir teminat sözleşmesi, iki farklı rehin türü olduğunda da kullanılabilir; teminat ve menkul. Bu tür bir düzenleme, rehin verilen öğenin değeri olduğunda ancak kolayca tasfiye edilme eğiliminde olmadığında ortaya çıkabilir. Birisi hızlı bir şekilde paraya ihtiyaç duyduğunda, standart bir taksitli kredinin aksine bu tür bir krediyi tercih edebilir çünkü o noktada ödünç almaya değer bir şeyleri yoktur.

  1. kredi anlaşmaları

Bazen ödenecek senet, vadeli kredi veya senet gibi terimlerle birbirinin yerine kullanılan bir kredi sözleşmesi, borç alan ile borç veren arasında, kredi sürecini resmileştiren ve geri ödemeyle ilgili şartları ve planı ayrıntılarıyla açıklayan bağlayıcı bir sözleşmedir. Kredinin amacına ve ödünç alınan paranın miktarına bağlı olarak, kredi sözleşmeleri, borçlunun krediyi ne kadar sürede geri ödemesi gerektiğine ve hangi faizin uygulanacağına ilişkin temel ayrıntıları sağlayan nispeten basit mektuplardan, daha ayrıntılı belgelere kadar değişebilir. ipotek sözleşmeleri gibi.

Kredi sözleşmesinin türünden bağımsız olarak, üzerinde anlaşmaya varılan faiz oranlarının hem makul hem de yasal olmasını sağlamak için bu belgeler federal ve eyalet yönergelerine tabidir.

  1. Gizlilik anlaşmaları (NDA)

Bir Gizlilik Anlaşması (NDA), korunan bilgilerin sahibi ve bu bilgilerin alıcısı olmak üzere iki taraf arasında gizliliği tesis eden, yasal olarak uygulanabilir bir sözleşmedir. Bir NDA imzalayarak, katılımcılar diğer tarafça kendileriyle paylaşılan gizli bilgileri korumayı kabul ederler. Alıcı, bilgileri rızası olmadan ifşa etmemenin veya yayınlamamanın yanı sıra, bilgileri sahibi tarafından izin verilmeyen herhangi bir şekilde kopyalamamayı, değiştirmemeyi veya kullanmamayı da kabul eder.

Gizli bilgilerin bir NDA aracılığıyla korunabileceği durumlar şunları içerebilir:

  • Olası finansman için bir girişim grubuna sunulacak iş modelleri.
  • Bir fabrikasyon atölyesi tarafından üretilecek yeni bir araç için planlar.
  • Müşteriler veya belirli bir şirketin müşterileri hakkında bilgiler.
  • Hastalardan önce test sonuçlarına erişimi olan laboratuvar çalışanları.
  • Ambarlı haber bültenleri veya incelemeler.
  • NDA'lar, gizli bilgilerin çeşitli durumlarda korunduğunu doğrulamanın neredeyse kesin bir yoludur. Bir belge imzalamadan veya oluşturmadan önce bu yasal anlaşmaların nasıl çalıştığının farkında olmak önemlidir, çünkü iyi bilgilendirilmiş olmak, şimdi ve yolda en iyi yasal kararları vermenize yardımcı olabilir.
  1. Tedarik anlaşmaları

Bir tedarik sözleşmesi, bir tedarikçiden mal satın alma şartlarını ayrıntılarıyla açıklayan iki taraf arasındaki bir sözleşmedir. Bu anlaşmalar genellikle tedarik departmanları tarafından kuruluşları için mal ve hizmet tedarik etmeye çalışırken kullanılır.

Bir tedarik sözleşmesine dahil olan Ortak Öğeler miktar, kalite, teslimat süresi, fiyatlandırma, nakliye maliyetleri, satın alınan veya satılan ürünün özellikleridir - temel olarak malzemelerinizi satın almadan önce bilmeniz gereken her şey.

  1. Ortaklık anlaşmaları

Bir ortaklık anlaşması, ortaklıkla yapılandırılmış bir iş başlatmakla ilgili tüm taraflar arasındaki bir sözleşmedir. Sözleşme, her bir ortağın hak ve sorumluluklarını kapsar.

Bir ortaklık kurarken, ortaklar olası çatışmaları ve komplikasyonları azaltmak için yazılı bir ortaklık sözleşmesi oluşturmalıdır.

Azerbaycan'da kendi ortaklık sözleşmenizi oluşturmak zorunlu olmasa da, işinizin özelliklerini kapsayacak şekilde tavsiye edilir.

  1. rekabet etmeme anlaşmaları

Rekabet etmeme sözleşmesi, bir çalışanın çalışma süresi sona erdikten sonra bir işverenle rekabete girmemesi gerektiğini belirten yasal bir sözleşme veya sözleşme maddesidir. Bu sözleşmeler ayrıca çalışanın istihdam sırasında veya sonrasında özel bilgileri veya sırları başka taraflara ifşa etmesini yasaklar.

Pek çok sözleşmede, çalışanın istihdamı sona erdikten sonra bir rakip için çalışmasının yasaklandığı belirli bir süre belirtilir. İşverenler, çalışanlarından pazardaki yerlerini korumak için rekabet etmeme anlaşmaları imzalamalarını isteyebilir. Bu sözleşmeleri imzalaması gereken kişiler arasında çalışanlar, yükleniciler ve danışmanlar yer alabilir.

Rekabet etmemenin geçerliliği ve uygulanması yargı bölgesine göre değişir ve eski işverenin rekabet etmeme süresi boyunca eski çalışana bir taban maaş ödemeye devam etmesini gerektirebilir.

  1. Dağıtım anlaşmaları

Sağlayıcı tarafından tedarik edilen mal veya hizmetlerin satın alınması, satılması veya yeniden satılmasına ilişkin koşulları ve/veya bu mal veya hizmetleri içeren mal veya hizmetlerin alıcı tarafından satışına ilişkin koşulları ilgilendiren sözleşmeler.

özel dağıtım: Münhasır dağıtım anlaşmasında tedarikçi, ürünlerini belirli bir bölgede yeniden satış için yalnızca bir distribütöre satmayı kabul eder. Aynı zamanda, distribütör genellikle aktif satışını diğer (münhasır olarak tahsis edilmiş) bölgelere sınırlandırır. Muhtemel rekabet riskleri, özellikle fiyat ayrımcılığını kolaylaştırabilecek marka içi rekabet ve pazar bölümlemesinin azalmasıdır. Tedarikçilerin çoğu veya tamamı münhasır dağıtım uyguladığında, hem tedarikçiler hem de distribütörler düzeyinde rekabeti yumuşatabilir ve danışıklı anlaşmayı kolaylaştırabilir. Son olarak, münhasır dağıtım, diğer dağıtıcıların önceden kapanmasına ve dolayısıyla bu düzeydeki rekabetin azalmasına yol açabilir.

Selective distribution: Selective distribution agreements, like exclusive distribution agreements, restrict the number of authorised distributors on the one hand and the possibilities of resale on the other. The difference with exclusive distribution is that the restriction of the number of dealers does not depend on the number of territories but on selection criteria linked in the first place to the nature of the product. Another difference with exclusive distribution is that the restriction on resale is not a restriction on active selling to a territory but a restriction on any sales to non-authorised distributors, leaving only appointed dealers and final customers as possible buyers. Selective distribution is almost always used to distribute branded final products.

  1. Franchise Anlaşmaları

Franchise sözleşmesi, bir franchising ilişkisindeki en önemli belgedir çünkü genellikle ortaya çıkan aşağıdaki gibi sorulara yanıt verir:

  • Bir franchise alanın hangi ücret ve ödemeleri yapması gerekir?
  • Franchise sözleşmesinin süresi nedir?
  • Franchise verenin markasını ve diğer fikri mülkiyetini kullanmak için hangi haklar ve kısıtlamalar geçerlidir?
  • Franchise alan iş için belirli ekipman ve ürünler satın almak zorunda mı?
  • Franchisee promosyonlara ve yerel alan pazarlama gereksinimlerine katılmak zorunda mı?
  • Franchise işletmelerini satmak isteyen franchisee'ler hangi kurallara uymalıdır?
  • Anlaşmazlıklar nasıl çözümlenmeli?
  • Bir franchise sahibi ne zaman sonlandırılabilir?
  • Franchise sona erdiğinde bir franchise alanın uyması gereken kurallar nelerdir?
  1. Transfer anlaşmaları

Bir devir sözleşmesi, mülkiyeti bir kişi veya kuruluştan diğerine aktaran yasal olarak bağlayıcı bir belgedir. Transfer anlaşmaları, gayrimenkul, işletme ve diğer maddi varlıkların yanı sıra bilgisayar kodu, şarkı sözleri ve endüstriyel süreçler gibi fikri mülkiyet haklarını satmak için kullanılır.

Bir devir sözleşmesi, satılan veya verilen kesin mülkü ve edinen kişi veya tarafın mülkiyeti almak için ödediği para veya diğer bedelleri ayrıntılarıyla açıklar. Genellikle mali şartları, her bir tarafın hak ve yükümlülüklerini ve devredilen mülkün kullanımına ilişkin sınırlamaları da içerecektir.

  1. hizmet sözleşmeleri

Hizmet sözleşmesi, bir hizmet sağlayıcı ile şirketiniz arasında, hüküm ve koşulların ana hatlarını çizen ve hizmetlerin kalitesi, kullanılabilirliği ve sorumluluğu gibi çeşitli hususları kapsayan bir şirket sözleşmesidir.

Bir Hizmet Sözleşmesi tipik olarak şunları içerir:

  • Sözleşme kapsamındaki hizmetin tanımı ve sıklığı
  • Ödeme koşulları ve tazminat detayları
  • Her iki tarafın sorumlulukları ve yükümlülükleri
  • v